العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند اختيار موقع المستودع في المملكة المتحدة
عندما يدخل فرد أو مجموعة من الأشخاص عالم الأعمال، تصبح مسؤوليتهم الوحيدة توفير السلع والخدمات للعميل بسعر معقول. في هذا السياق، يسعى كل صاحب عمل إلى تخزين بضائعه في مبنى مستودع في مواقع مختلفة. في السنوات الأخيرة، مع زيادة الأعمال في المملكة المتحدة، كثيرًا ما نصادف مباني مستودعات للبيع. لكن السؤال المهم هو كيفية تحديد قيمة مساحة المستودع. ما هي المعايير التي يجب التركيز عليها عند تحديد مساحة المستودع لعملك؟
لتقديم إجابة معقولة، سنناقش أهم العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند اختيار موقع مستودع في المملكة المتحدة.
التوفر للعملاء
الهدف الأساسي للأعمال هو تقديم تسليم في الوقت المناسب للعملاء. لذلك، يجب اعتبار القرب من العملاء العامل الأساسي عند اختيار مبنى المستودع للبيع في المملكة المتحدة. يجب دائمًا البحث عن المساحة التي تناسب التوزيع الجغرافي للعملاء لأنها تؤثر بشكل كبير على تكلفة الشحن للأعمال مع تقليل وقت التسليم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المستودع الأقرب إلى السوق الرئيسي توفرًا أفضل لرضا العملاء وولائهم.
اتصال أفضل
يلعب بنية النقل الفعالة دورًا مهمًا في تحديد موقع المستودع. يساعد نظام النقل المُنشأ والمدار جيدًا والذي يربط الطرق الرئيسية والطرق السريعة والموانئ والمطارات صاحب العمل في تحديد سهولة الوصول إلى موقع المستودع. الموقع المتصل جيدًا يساعد أصحاب الأعمال في جوانب مختلفة.
- تبسيط سلسلة التوريد.
- تقليل تكاليف النقل.
- ضمان التسليم في الوقت المحدد.
- سلامة المنتجات
بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة ما يلي لتوفير تكاليف النقل.
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ومخارج الطرق
- الربط بين الطرق السريعة
- انتشار وسائل النقل العامة
- متوسط سرعة حركة المرور المتاحة
- ساعات الذروة المرورية في المنطقة
- توضيح مناسب لإشارات الطريق والإشارات الضوئية
قوانين وأنظمة المنطقة
لتحسين عمل مبنى التخزين، من المهم مراعاة اللوائح المحلية وقوانين تقسيم المناطق في المنطقة. يجب على صاحب العمل إجراء تحقيق شامل في المنطقة بحيث يتماشى تشغيل مبنى المستودع مع قواعد المنطقة.
المعرفة المسبقة بالقواعد المعمول بها تحمي صاحب العمل من الوقوع في مشاكل قانونية غير مرغوبة قد تؤثر على سلامة العمل ومنتجاته.
توفر العمالة
كل عمل يحتاج إلى توفر قوة عاملة ممتازة، مهارات حادة وتكاليف عمالة معقولة لضمان التشغيل السليم والإدارة الفعالة لـ المستودع المبنى المؤقت. لتحقيق القوة العاملة المطلوبة، من الضروري معرفة ديموغرافية المنطقة المحلية بشكل جيد. عند التحقق من توفر القوة العاملة، يجب أن يكون الطلب والعرض عاملًا مهمًا. عندما يكون العرض منخفضًا من السلع، يؤدي ذلك إلى ارتفاع الرواتب، مما يزيد من تكاليف التشغيل. في الحالة العكسية، يؤدي وجود قوة عاملة عالية وطلب منخفض إلى انخفاض الرواتب.
بالإضافة إلى ذلك، وجود المهارات المناسبة هو عامل مهم يجب مراعاته عند البحث عن العمالة. فجوة المهارات تؤدي إلى خدمة عملاء ضعيفة، تنافسية منخفضة، وإنتاجية أقل.
الحوافز الضريبية
في المملكة المتحدة، هناك مناطق مختلفة تجذب الأعمال من خلال أنواع مختلفة من الحوافز الضريبية. قبل تحديد أي موقع لمستودعك، من المهم استكشاف الفرص المتاحة للاستفادة من ميزة تخفيض التكلفة الإجمالية. هناك مناطق تقدم إعفاءات ضريبية أو حوافز مالية أخرى لجعل الموقع المختار أكثر فعالية من حيث التكلفة.
توفر التوسع وتكلفة المرافق
في حالة توسيع أو تقليص الأعمال، يحتاج مبنى المستودع إلى إجراء بعض التعديلات والتغييرات. في مثل هذه الحالة، من الأفضل البحث عن مساحة قريبة بدلاً من الانتقال إلى مكان جديد. توفر المساحة بالقرب من مبنى التخزين الحالي يساعد في الاحتفاظ بالعمال والمرافق، بالإضافة إلى تسهيل وصول موظفي التوصيل والعملاء إليك. بالنسبة للمساحة الموسعة، من الضروري أيضًا التحقق من توفر المرافق مع تكلفة الاستخدام.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على أصحاب الأعمال التحقق من توفر الإنترنت والخدمات الهاتفية. كما يجب معرفة ما إذا كانت الكابل، T1، الألياف الضوئية، أو غيرها، وما تكلفته. أحيانًا يستغرق إعداد مساحة جديدة للمستودع حتى 3 أشهر.
الخاتمة
لقد ناقشنا أهم 06 عوامل مسؤولة عن تحديد مبنى المستودع للبيع في المملكة المتحدة. العوامل التي نوقشت أعلاه مفيدة لصاحب العمل بطرق مختلفة.
- مبنى التخزين يقدم عائدًا أفضل لأصحاب الأعمال.
- يؤمن المنتج تحت ظروف ملائمة.
- يوزن بين الطلب وسلسلة التوريد.
- يلبي الطلب المفاجئ للسوق.
- هو أفضل لإدارة المخاطر.
- مفيد لحفظ السجلات المتقدمة.
إذا كنت تبحث أيضًا عن أفضل مبنى مستودع، فنحن الخيار الأفضل لك. نحن نقدم لك مجموعة شاملة من الهياكل المؤقتة والدائمة المصممة لتلبية جميع احتياجاتك ومتطلباتك الخاصة. نهدف إلى تقديم أفضل الحلول لعملائنا مع حلول أفضل ورضا تام.
