عندما يدخل فرد أو مجموعة من الأشخاص عالم الأعمال، تصبح مسؤوليتهم الوحيدة توفير السلع والخدمات للعملاء بسعر معقول. وفي هذا السياق، يسعى كل صاحب عمل إلى تخزين بضائعه في مبنى المستودع في مواقع مختلفة. في السنوات الأخيرة، مع زيادة الأعمال في المملكة المتحدة، كثيرًا ما نصادف مباني مستودعات للبيع. لكن السؤال المهم هو كيفية تحديد قيمة مساحة المستودع. ما المعايير التي يجب التركيز عليها عند تحديد مساحة المستودع لعملك؟ 

لتقديم إجابة معقولة، سنناقش أهم العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند اختيار موقع المستودع في المملكة المتحدة. 

التوافر للعملاء

الهدف الأساسي للأعمال هو تقديم تسليم في الوقت المناسب للعملاء. لذلك، يجب اعتبار القرب من العملاء العامل الأساسي عند اختيار مبنى مستودع للبيع في المملكة المتحدة. يجب دائمًا البحث عن المساحة التي تناسب التوزيع الجغرافي للعملاء لأنها تؤثر بشكل كبير على تكلفة الشحن للأعمال مع تقليل وقت التسليم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المستودع الأقرب إلى السوق الرئيسي توافرًا أفضل لرضا العملاء وولائهم.

اتصال أفضل

تلعب بنية تحتية فعالة للنقل دورًا مهمًا في تحديد موقع المستودع النهائي. يساعد نظام نقل مُنشأ ومدار بشكل جيد ويرتبط بالطرق الرئيسية والطرق السريعة والموانئ والمطارات صاحب العمل في تحديد سهولة الوصول إلى موقع المستودع. الموقع المرتبط جيدًا يساعد أصحاب الأعمال في جوانب مختلفة.

• يبسط سلسلة التوريد. 
• تقليل تكاليف النقل.
• يضمن التسليم في الوقت المناسب.
• سلامة المنتجات

بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة ما يلي لتوفير تكاليف النقل.

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ومخارجها
• ترابط الطرق السريعة
• انتشار وسائل النقل العام
• متوسط سرعة المرور المتاحة
• ساعات الذروة المرورية في المنطقة
• توضيح صحيح لإشارات وعلامات الطريق

قواعد وأنظمة المنطقة 

لتحسين أداء مبنى تخزين، من المهم مراعاة اللوائح المحلية وقوانين تقسيم المناطق في المنطقة. يجب على صاحب العمل إجراء تحقيق شامل في المنطقة لضمان تشغيل مبنى المستودع يجب أن تتماشى مع قواعد المنطقة. 

المعرفة المسبقة بالقواعد المعمول بها تحمي صاحب العمل من الوقوع في مشاكل قانونية غير مرغوبة قد تؤثر على سلامة العمل ومنتجاته. 

توفر العمالة

كل عمل يتطلب توفر قوة عاملة ممتازة، مهارات حادة وتكاليف عمالة معقولة لضمان التشغيل السليم والإدارة الفعالة لـ مستودع مبنى مؤقت. لتحقيق القوى العاملة المطلوبة، من الضروري أن يكون لديك معرفة دقيقة بالديموغرافيات المحلية. عند التحقق من توفر القوى العاملة، يجب أن يكون الطلب والعرض عاملًا مهمًا. عندما يكون العرض منخفضًا من السلع، يؤدي ذلك إلى ارتفاع الرواتب، مما يزيد من تكاليف التشغيل. في الحالة العكسية، يؤدي وجود قوة عاملة كبيرة وطلب منخفض إلى انخفاض الرواتب.

بالإضافة إلى ذلك، امتلاك المهارات المناسبة هو عامل مهم يجب مراعاته عند البحث عن العمالة. يؤدي وجود فجوة في المهارات إلى خدمة عملاء ضعيفة، وانخفاض التنافسية، والإنتاجية.

الحوافز الضريبية

في المملكة المتحدة، هناك مناطق مختلفة تجذب الأعمال من خلال أنواع مختلفة من الحوافز الضريبية. قبل اتخاذ القرار النهائي بشأن أي موقع لمستودعك، من المهم استكشاف الفرص المتاحة للاستفادة من ميزة التخفيض في التكلفة الإجمالية. هناك مناطق تقدم إعفاءات ضريبية أو حوافز مالية أخرى لجعل موقعك المختار أكثر فعالية من حيث التكلفة.

توفر التوسع وتكلفة المرافق

في حالة توسع أو تقلص الأعمال، يحتاج مبنى المستودع إلى إجراء بعض التعديلات والتغييرات. في مثل هذا السيناريو، من المناسب البحث عن مساحة قريبة بدلاً من الانتقال إلى مكان جديد. توفر المساحة بالقرب من مبنى تخزين يؤدي إلى الاحتفاظ بالعمال والمرافق، بالإضافة إلى تسهيل وصول موظفي التوصيل والعملاء إليك. بالنسبة للمساحات الكبيرة/الممتدة، من الضروري أيضًا التحقق من توفر المرافق إلى جانب التكلفة المتكبدة.  

بالإضافة إلى ذلك، يجب على أصحاب الأعمال التحقق من وجود الإنترنت والاتصالات الهاتفية. كما يجب معرفة ما إذا كان الكابل، T1، الألياف الضوئية، أو شيء آخر، وما تكلفته. أحيانًا يستغرق إعداد مساحة جديدة للمستودع حتى 3 أشهر.

الخاتمة

لقد ناقشنا أهم 06 عوامل مسؤولة عن اتخاذ القرار النهائي مبنى مستودع للبيع في المملكة المتحدة. العوامل التي نوقشت أعلاه مفيدة لصاحب العمل بطرق مختلفة.

• مبنى تخزين يقدم إيرادات أفضل لأصحاب الأعمال.
• يؤمن المنتج تحت ظروف ملائمة.
• إنه يوازن بين الطلب وسلسلة التوريد.
• لقد لبى الطلب المفاجئ في السوق.
• إنه أفضل لإدارة المخاطر. 
• إنه مفيد لحفظ السجلات المتقدمة. 

إذا كنت تبحث أيضًا عن أفضل مبنى مستودع، فنحن الخيار الأفضل لك. نحن نقدم لك مجموعة شاملة من الهياكل المؤقتة والدائمة المصممة لتلبية جميع احتياجاتك ومتطلباتك الخاصة. نهدف إلى تقديم أفضل الحلول لعملائنا مع حلول أفضل ورضا تام.